网上“说和”半小时150余万元购房款 全部退还

  本报讯(记者刘玉静通讯员卢国龙)“感谢法院的耐心调解,帮我要回购房款。”

  近日,安次区法院龙河法庭庭长李德华通过互联网法庭,半小时成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件,双方当事人都很满意。

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  2017年9月,李某从廊坊某房地产开发公司购买了一套商品房,支付全款150余万元。在房屋建设过程中,李某发现所购房屋楼门前多出一面墙。因所购房屋在一层、二层,李某认为这面墙给其出行、采光等带来影响,要求解除购房合同。经与开发商协商,双方签订了解除合同协议,但李某迟迟未收到返还的购房款。李某遂向安次区法院提起诉讼,要求开发商返还购房款并赔偿损失2万元。

  接到案件后,李德华立即联系当事人了解情况,得知双方并未就返还购房款数额协商一致。李某认为开发商出售房屋时未说明情况,存在故意,应该返还全部购房款;开发商认为这堵墙并未给业主使用房屋带来影响,如果解除合同,依照公司规定应该扣除购房款的10%抵扣已付佣金。

  李德华几次组织双方调解,均未成功。春节后,由于疫情原因,该地产公司未能复工,调解工作只能推迟。考虑到李某的情况,周边游李德华隔三差五就联系开发商了解复工情况。得知复工消息后,李德华立即与双方约定时间,通过网络进行调解。

  调解过程中,李德华从合同条款入手,向双方解释相关法律规定,对存在争议之处与他们进行交流探讨。在李德华的耐心引导下,开发商主动提出不再扣除佣金,并承诺四月底前一次性返还全部购房款,李某也不再要求开发商赔偿损失且自愿承担诉讼费用。

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体育4月6日报道:

  中新经纬客户端4月6日电 6日,恒指高开1.39%,报23558.830点;国企指数涨1.47%,报9631.080点;红筹指数涨1.4%,报3657.980点;大市成交额16.69亿港元。

4月7日10时08分,2020荣耀潮流先锋5G手机第一弹,美由“芯”生荣耀30S正式首销,场面火爆。根据荣耀官方战报,荣耀30S 4月7日10: 08 全平台开售,销售额1秒破亿。作为荣耀开年力作,荣耀30S的旗舰级体验获得市场肯定,“档位王者”实至名归。

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2020-04-09 15:02admin admin 点击